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혹시 부동산 거래를 앞두고 불안하신가요?
소유자 확인, 정말 중요한데 어떻게 해야 할지 막막하셨죠.
이 글 하나면 부동산 등기부등본 소유자확인 어렵지 않게 해결됩니다.
지금 바로 확인하고, 걱정 없이 거래하세요!
부동산 등기부등본 인터넷 발급 방법
대법원 인터넷 등기소로 갑니다.
인터넷등기소
www.iros.go.kr
회원가입 또는 비회원 모두 이용가능 합니다.
로그인한 회원은 여러건의 등기기록을 한번에 결제할 수 있습니다.
비로그인한 경우에는 등기기록을 1건씩 결제해야 합니다.
부동산 - 열람 - 발급 메뉴를 선택합니다.
부동산 구분 토지/건물/집합건물 중에 선택 합니다.
확인하고 싶은 주소 입력 후 대상 부동산 선택을 합니다.
'전부' 또는 '현재유효사항' 중에 한가지를 선택 합니다.
주민등록번호 공개 여부를 선택 합니다. 다건의 열람 발급 신청은 주민등록번호 미공개로만 신청 하실 수 있습니다.
등기 열람 또는 발급 수수료를 결제 합니다. 단순열람은 700원이고 발급은 1천원의 수수료가 있습니다.
간편결제는 카카오페이 네이버페이 모바일티머니 티머니 비즈페이로 결제 가능합니다.
신용카드결제 금융기관 계좌이체 휴대폰결제로도 결제 할 수 있습니다.
신용카드결제 가능한 카드사는 다음과 같습니다. 해당 카드번호와 유효기간을 입력 후 결제 할 수 있습니다.
그 외에도 금융기관계좌이체 휴대폰결제로 결제 할 수 있습니다.
결제가 완료되면 바로 열람 또는 발급이 가능합니다.
화면에서 열람한 것은 법적 효력은 없으므로 참고용으로 이용하고 발급한 문서는 법적 효력이 있으니 사용하시면 됩니다.
⚠️ 인터넷 발급 및 열람 시 주의사항
- 보안 프로그램 설치가 필요합니다. (인터넷등기소 안내에 따르세요)
- 주소 오입력 주의 – 정확한 주소로 검색해야 원하는 등기부등본을 확인할 수 있습니다. 주소를 잘 확인하세요.
- 발급본은 법적 효력이 있으나 열람본은 참고용입니다.
- 진위 여부 검증 가능합니다. – 위변조 방지 기능 적용되었습니다.
- 수수료는 변동 가능성 있으므로 이용 전 확인 바랍니다.
🗂 등기부등본에서 확인 가능한 정보들
- 소유자 이름 및 주소
- 소유 지분 비율
- 근저당권/저당권 유무
- 전세권, 임차권, 가압류 등
- 등기 이력 (소유권 이전 등)
이러한 정보들은 모두 부동산 등기부등본을 통해 확인 가능하며, 소유자확인 외에도 전세사기 매매사기 등 거래 위험을 사전에 차단할 수 있습니다.
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 인터넷으로 발급받은 등기부등본도 법적 효력이 있나요?
A. 네, 대법원 인터넷등기소를 통해 발급받은 등기부등본은 공식 공문서로 법적 효력을 가집니다.
Q2. 등기부등본 열람 수수료는 얼마인가요?
A. 2025년 기준, 열람 700원, 발급 1,000원입니다.
Q3. 비회원으로도 이용 가능한가요?
A. 가능합니다. 다만 일부 기능 제한이 있을 수 있습니다.
Q4. 등기부등본 발급 시 필요한 준비물은?
A. 정확한 주소, 그리고 결제 수단(신용카드, 계좌이체)만 있으면 됩니다.
Q5. 등기부등본 내용에 오류가 있다면?
A. 해당 관할 등기소에 정정 신청을 해야 합니다.
